河北日报客户端讯（记者王育民）11月24日，唐山市政府新闻办召开“十四五”高质量发展唐山答卷系列主题新闻发布会市住建局专场。从会上获悉，“十四五”时期，唐山市聚焦城市能级提升，聚力百姓急难愁盼，聚心行业治理革新，书写了一份优异的住建答卷，多项工作跻身全国、全省前列。

城市发展提质增效，更新之路走出“唐山样板”

唐山市坚持以需求为导向、以项目为牵引，一体化实施城市体检、城市更新，实现“体检发现问题-更新解决问题-体检评估效果”闭环管理。

城市体检、城市更新，国家级试点双落地。2021年唐山市入选全国首批城市更新试点、全国城市体检样本城市“双试点”；2023年入选全国深化城市体检工作制度机制试点城市；2021-2025年，连续5年入选全国城市体检样本城市；2025年入选国家第二批中央财政支持城市更新行动城市。

项目为王、投资为要，城市更新画卷全面铺开。坚持“先体检、后更新，无体检、不更新”，累计谋划实施城市更新项目2047个，总投资规模达5296亿元，已完工1272个。一批承载城市记忆、赋能未来发展的标杆项目拔地而起：开滦唐山矿、启新水泥厂、培仁历史文化街区实现省级街区“零”的突破；唐山花海、河头老街等10个项目入选省级更新示范案例。

机制创新、经验频出，“唐山智慧”全国推广。探索形成的项目盈亏平衡、多元化融资、片区体检更新等12项创新做法获住建部全国推广；“民生体检促进城市精准更新”案例入选国家权威丛书；片区体检经验被纳入国家级工作指导手册。唐山市成功实现了从依赖贷款融资向多元资金筹措的转变，从传统地产开发向“城市更新+”可持续模式的转型。

住房保障体系完善，安居梦想照进“千家万户”

唐山市围绕建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房保障体系，持续加强市场调控，住房供需总量基本平衡，供应结构合理，满足了市民多层次住房需求。

房地产市场稳中向好，发展新模式加速构建。面对市场波动，唐山市因城施策、精准调控，强化预售资金监管，规范经纪机构行为。创新推出免中介费的“唐易居”掌上交易平台，深受群众欢迎；全力以赴打赢保交楼、保交房攻坚战，有力推动了近6.6万套房屋顺利交付，稳住了市场预期，维护了群众权益。

住房保障网越织越密，托起百姓“安居梦”。五年来，建成棚户区（城中村）改造安置住房67699套；提供各类保障性住房46409套，发放租赁补贴5063户，有力解决了中低收入家庭和新市民、青年人住房困难。同时，完善政策体系，房票安置、配售型保障房等创新举措相继落地，为住房保障工作提供了坚实的制度支撑。

老旧小区焕发新生，宜居品质大幅提升。五年间，完成投资约30.66亿元，让538个老旧小区、14.71万户居民的家园“旧貌换新颜”。改造内容从基础的水电气路暖，扩展到节能改造、海绵城市、充电设施、适老化配套等，祥富里、培仁里等项目荣获“河北省人居环境范例奖”。

建筑产业培优做强，绿色智慧勾勒“建造新篇”

唐山市推动建筑业向绿色化、工业化、信息化转型，筑牢城市建设高质量发展的产业根基。

绿色建造蔚然成风。全市有资质的建筑业企业达1288家，其中，特级企业5家、一级企业71家，建筑行业结构进一步优化。累计竣工绿色建筑4109万平方米，装配式建筑1159万平方米，规模位居全省前列。

标准化管理持续升级。唐山市住建局坚持工程质量、安全、扬尘全过程同步监管，安全生产形势平稳，创获省级、市级结构优质工程近500项，入选省级建筑施工安全文明标准化“云观摩”项目10个。

消防验收跑出“加速度”。实施“全过程监管+查验评定同步”消防验收模式，办理周期从15个工作日压缩至最短3个，效率领跑全省。圆满完成国家既有建筑消防审验试点，办结审验项目72项，完成情况位于全国前列，形成了可借鉴、可复制的工作经验。

能源保供安全有序，民生服务彰显“唐山温度”

唐山市持续提升城市运行保障能力，在供热、供气等领域持续发力，全面增强了城市的安全性与宜居性。

供热格局优化升级，温暖过冬更有保障。全市供热管网总长度达到7918公里，供热面积突破2.25亿平方米，进一步提高了城市扩容能力和供热承载力；完成多家热电厂技术改造和燃煤锅炉替代，热源结构更趋低碳；完成139座换热站智能化升级，供热监管实现五级联网，系统运行更高效稳定。

供气安全提标扩面，守护万家“烟火气”。全市燃气管网总长超3.4万公里，服务居民用户312.8万户；强力推进液化气企业整合，实现“七统一”规范管理；完成城镇管道燃气用户加装安全装置165.34万户、瓶装液化气用户加装物联网报警装置68.7万户，改造老旧管网208公里，燃气安全基础得到实质性巩固。

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