河北日报客户端讯（辛蕊）“不用开庭，在家门口就拿到有强制力的调解协议，租金终于有盼头了！”近日，承德县人民法院头沟人民法庭成功化解薛某等27人诉娄某某土地租赁合同纠纷案。

自2014年起，娄某某租用27名村民的土地，约定每亩年租金1400元。因经营困难，娄某某拖欠2023年至2025年租金。在多次协商无果后，27名村民向头沟法庭提起诉讼。考虑到涉案人数较多且当事人法律知识薄弱，法庭将该案列为重点案件，决定依托基层解纷机制，优先通过调解的方式为村民排忧解难。

调解初期，村民普遍因担心调解协议缺乏强制力而意愿不高。为此，法庭启动“庭所队联动”机制，协同司法所、村干部及派出所民警等分片入户走访，以拉家常方式倾听诉求、舒缓情绪，并用通俗易懂的语言阐明法庭调解书具有强制执行力，彻底消除了村民的顾虑。

经反复沟通，双方最终达成协议：娄某某分期支付租金，2025年10月1日前支付2023年度租金，2026年12月30日前付清剩余款项；若有一期未履行，村民可就全部租金申请强制执行。法庭当场出具了民事调解书。

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