河北日报客户端讯（记者刘英）从廊坊市政府新闻办4月22日召开的新闻发布会上获悉，《廊坊市本级城镇土地级别与基准地价更新成果》《廊坊市本级园地林地草地定级及基准地价制定成果》已于2025年3月6日印发实施。其中，廊坊市本级商业、住宅、工业、公服用地价格均有一定程度下降，进一步降低了企业用地成本，对提振市场信心、激发市场活力具有重要意义。

城镇基准地价是政府出让、租赁、作价出资（入股）等土地有偿使用方式确定土地出让金、租金等的重要依据，有利于规范土地市场秩序，防止国有资产流失。

2024年6月、8月，廊坊市自然资源和规划局分别启动了园林草地基准地价制定工作和城镇基准地价更新工作。两项基准地价成果于2025年2月顺利通过验收，3月6日印发实施。

廊坊市自然资源和规划局党组成员、副局长周珩介绍，廊坊市本级城镇土地级别与基准地价更新工作范围包括市区规划区（主城区、廊坊经济技术开发区、北京大兴国际机场临空经济区廊坊片区）及广阳区、安次区所辖建制镇、省级（含）以上开发区（工业）园区等全部区域，定级范围总面积1012平方公里。土地级别共划分6级，级别以下细分49个区片。其中，城市中心至定级边界基准地价水平，商服用地470万—49万元/亩，住宅用地520万—45万元/亩，工业用地76万—26万元/亩。公共管理与公共服务用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地126万—24万元/亩。

此外，本次廊坊市本级园林草地定级与基准地价制定工作范围为安次区、广阳区行政区范围内2023年度国土变更调查的现状园地、林地和草地。园地林地草地均划分为两个级别，基准地价分为国有、集体承包经营权和经营权，园地1级2.07万—3.33万元/亩，2级1.42万—2.40万元/亩；乔木林地1级1.14万—1.94万元/亩，2级0.85万—1.46万元/亩；草地1级0.45万—0.76万元/亩，2级0.33万—0.55万元/亩。

“此次城镇基准地价更新和园地林地草地基准地价制定，是落实自然资源资产产权制度改革的重要基础性工作，有利于完善自然资源资产产权制度，明晰自然资源资产产权；有利于促进自然资源合理开发利用，引导社会资本合理投资；有利于加强自然资源保护和管理，维护国家所有者权益。”周珩说。　 

廊坊市自然资源和规划局四级调研员徐金国介绍，本轮廊坊市本级城镇土地基准地价与上一轮相比，商业、住宅、工业、公服用地价格均有一定程度下降。商服用地区片价格平均降幅18.06%，住宅用地区片价格平均降幅为12.10%，工业用地区片价格平均降幅为10.05%，公服用地整体降幅在10%左右。

与北京相比，廊坊商服、住宅、工业用地基准地价均低于相邻北京市大兴区、通州区。与天津市武清区相邻区域相比，廊坊商服用地与武清区基本持平，廊坊住宅用地略高于武清区，廊坊工业用地与武清区价格水平基本持平。

“本轮基准地价调整结果充分考虑了市场变化和政策调整等因素，符合目前市区市场发展规律和地价水平，有助于政府进一步开展招商引资、廊坊市本级进一步优化营商环境，以及全力落实国家降低企业用地成本、促进经济高质量发展的要求。”徐金国说。

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