“实在感谢你们，为我们老两口的事情这么操心！”“能调和你们的矛盾，这也是我们办案人的成就啊。”近日，衡水市桃城区人民法院成功化解一起因房屋居住权引发的家庭纠纷，为一家三代多年的矛盾和积怨画上句号。

该案原告卢某某，其子卢某与被告张某于2021年8月离婚。该案案涉房屋登记于原告卢某某名下，卢某与张某离婚后，张某及其与卢某之子卢小某仍居住在该房屋内。卢某某要求张某腾退房屋未果，遂成讼。在案件审理过程中，卢小某被列为该案第三人。

“这个案子案情复杂，涉及祖孙三代的感情，要积极妥善处理，否则容易激化家庭矛盾。”收案后，桃城区法院北沼法庭法官赵健多次与原、被告沟通联系，了解到案涉房屋为电梯房，而原告卢某某现居住在老旧社区楼梯房，因老两口年事已高且腿脚不好，希望能搬到案涉房屋以方便日常出行。

法官同时了解到，当事人家庭关系较为复杂：原告卢某某与孙子卢小某感情深厚，不想让卢小某因案件受委屈；卢小某长期同母亲张某居住，感情较好，而因张某与卢某的离婚纠纷，导致卢某与卢小某亦有嫌隙，父子关系较差。

“一纸判决容易,但未必能彻底消弭纠纷，双方和解才是最好的处理方式。”承办法官详细了解上述情况后，多次组织原、被告及其亲属进行调解，最终卢某某、张某与卢小某达成调解协议：张某自愿在一定时间内腾退案涉房屋；卢小某对卢某某名下另一处房产无偿享有永久居住权，由卢某某协助卢小某到相关机关办理居住权登记手续。

然而，就在案涉调解书生效到期后，因不动产登记相关手续问题，卢小某未成功办理房屋居住权登记，张某亦不同意搬离案涉房屋，案件一度陷入僵局。

“赵法官，我们老两口已经快八十了，身体也不太好，这每天上上下下地爬楼梯，实在是受不了……”卢某某满脸愁容，向法官诉说自己的难处。“我们一定努力让您尽快搬进电梯房！”赵健再次加大调解力度。

考虑到卢某某的身体原因，赵健与其商定，将案件调解现场搬到卢某某居住地附近。之后，经过赵健多次现场调解，并向卢小某、张某释明相关法律规定以及亲情关系的重要性，当事人态度逐渐缓和。最终，双方达成一致意见：卢某某同意将其名下旧楼梯房的部分份额过户给卢小某，同时部分腾空给卢小某居住，张某搬离电梯房。后续，双方还就产权份额及过户费用达成一致意见。当前，双方就两处房产的手续均已办理完毕，并成功入住。至此，一起三代间多年的家庭矛盾得以妥善解决。（李文秀　赵章宇）

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