“农村的老房子翻建超过农村宅基地面积怎么处理？”

“根据《中华人民共和国土地管理法》，农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，扩建的房屋必须经有权部门依法批准，面积不能超过当地省、自治区、直辖市规定的标准。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。农村村民非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。”

7月23日下午，在廊坊市文安县兴隆宫镇大郭庄村举办了一场别开生面的普法宣传交流活动。燕赵农村报社联合文安县司法局邀请河北国桥律师事务所主任、国家一级律师赵颖锋与该村干部村民交流座谈，面对面回答大家提出的法律问题。此次活动作为2024年“河北法治乡村大讲堂”文安站的延伸，吸引了众多村干部和村民代表的积极参与。

活动中，赵颖锋律师围绕农村老房子翻建超过宅基地面积的处理方式等热点问题，进行了深入浅出的讲解。他结合具体案例，详细解读了土地管理法的相关规定，让村民们对法律条款有了更直观的理解。同时，他还就村民们在日常生活中遇到的法律问题进行了一一解答，赢得了村民们的阵阵掌声。

大郭庄村党支部书记兼村委会主任张群林表示，通过此次活动，村民们不仅学到了很多实用的法律知识，还进一步增强了法治观念。作为河北省民主法治示范村，大郭庄村将继续加强普法教育，充分发挥乡村法律明白人的作用，坚持依法依规、公平公正，提升村民参与乡村事务的积极性，争取为下一步申报全国民主法治示范村打下坚实基础。

此次普法进村得到所在村干部群众及乡村“法律明白人”的欢迎及肯定。大家纷纷表示，希望今后多举办这样的普法活动，让法律知识真正走进千家万户。

燕赵农村报 穆江涛 实习生 仲昱东

河北日报报业集团乡村云编辑 彭振华

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